A Melloni Corrêa Negócios Imobiliários nasceu da união entre experiência jurídica, conhecimento do mercado imobiliário e atendimento personalizado, com o propósito de oferecer soluções completas para proprietários, compradores, investidores, locatários e empresas.

Com sólida atuação na cidade de São Paulo, especialmente na região do Pari e bairros adjacentes, construímos nossa trajetória pautados pela transparência, credibilidade, ética profissional e compromisso com os resultados de nossos clientes. Ao longo dos anos, consolidamos uma reputação baseada na confiança, no atendimento próximo e na capacidade de conduzir negócios imobiliários com segurança e eficiência.

Nossa empresa alia a tradição do relacionamento humano às mais modernas ferramentas tecnológicas de divulgação, gestão e inteligência de mercado, proporcionando aos clientes um atendimento ágil, estratégico e altamente qualificado.

Contamos com estrutura própria, equipe especializada e suporte jurídico imobiliário permanente, oferecendo acompanhamento completo em todas as etapas da negociação, desde a avaliação do imóvel até a conclusão da escritura, registro e entrega das chaves.

Nossa Missão

Proporcionar soluções imobiliárias seguras, transparentes e eficientes, gerando valor para nossos clientes por meio de atendimento personalizado, conhecimento técnico e excelência profissional.

Nossa Visão

Ser referência no mercado imobiliário de São Paulo, reconhecida pela qualidade dos serviços prestados, inovação, confiabilidade e compromisso com os interesses de nossos clientes.

Nossos Valores

• Ética e transparência;
• Honestidade nas relações comerciais;
• Segurança jurídica nas negociações;
• Respeito ao cliente;
• Compromisso com resultados;
• Inovação e tecnologia;
• Agilidade e eficiência;
• Responsabilidade e profissionalismo.

Nossos Serviços

A Melloni Corrêa Negócios Imobiliários oferece um portfólio completo de serviços imobiliários para atender todas as necessidades do mercado:

Compra e Venda de Imóveis

• Intermediação de imóveis residenciais, comerciais, industriais e terrenos;
• Assessoria completa ao comprador e vendedor;
• Análise documental e due diligence imobiliária;
• Elaboração e acompanhamento de propostas;
• Negociação e fechamento de negócios;
• Suporte até a escritura e registro.

Locação de Imóveis

• Administração de locações residenciais e comerciais;
• Captação e divulgação de imóveis;
• Análise cadastral e de crédito de locatários;
• Elaboração de contratos;
• Vistorias de entrada e saída;
• Controle de pagamentos e reajustes;
• Intermediação de renovações contratuais.

Administração Patrimonial

• Gestão completa de imóveis para investidores e proprietários;
• Controle de receitas e despesas;
• Emissão de relatórios gerenciais;
• Acompanhamento de manutenções;
• Gestão de contratos e locações;
• Representação perante órgãos públicos e concessionárias.

Avaliação Imobiliária

• Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM);
• Avaliação para compra e venda;
• Avaliação para inventários e partilhas;
• Avaliação para processos judiciais e extrajudiciais;
• Estudos de viabilidade econômica;
• Determinação de valor de mercado e valor locativo.

Consultoria para Investidores

• Identificação de oportunidades imobiliárias;
• Estudos de rentabilidade;
• Análise de valorização patrimonial;
• Consultoria para aquisição de imóveis para renda;
• Planejamento de investimentos imobiliários.

Regularização de Imóveis

• Regularização documental;
• Retificação de área;
• Averbações junto ao Registro de Imóveis;
• Desdobro e unificação de lotes;
• Regularização de construções;
• Obtenção de certidões e documentos.

Incorporação e Desenvolvimento Imobiliário

• Estudos de potencial construtivo;
• Análise urbanística e de zoneamento;
• Assessoria para incorporações;
• Viabilidade econômica de empreendimentos;
• Comercialização de lançamentos.

Consultoria Empresarial Imobiliária

• Locação e aquisição de áreas comerciais;
• Galpões logísticos e industriais;
• Imóveis corporativos;
• Estudos de localização empresarial;
• Expansão e relocalização de operações.

Gestão de Condomínios e Empreendimentos

• Assessoria imobiliária para condomínios;
• Comercialização de unidades;
• Apoio em questões patrimoniais;
• Consultoria para síndicos e administradores.

Marketing Imobiliário Profissional

• Divulgação em portais especializados;
• Campanhas em redes sociais;
• Produção de fotos e vídeos profissionais;
• Tour virtual e atendimento digital;
• Estratégias de captação de compradores e locatários;
• Utilização de inteligência artificial para otimização da divulgação.

Departamento Jurídico Imobiliário Próprio

• Análise de documentação imobiliária;
• Contratos de compra e venda;
• Contratos de locação;
• Notificações extrajudiciais;
• Assessoria em inventários com bens imóveis;
• Regularização sucessória e patrimonial;
• Consultoria preventiva para redução de riscos jurídicos;
• Acompanhamento de procedimentos extrajudiciais e judiciais relacionados ao patrimônio imobiliário.

Mais do que intermediar negócios, buscamos construir relacionamentos duradouros baseados na confiança, oferecendo atendimento personalizado, suporte técnico especializado e segurança em todas as etapas da negociação.